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江西加强城市设计和建筑风貌管理
力争用3年时间实现重点地区城市设计全覆盖

“切实提升城市建设品质,塑造富有特色的城市风貌。”近日,江西省住房和城乡建设厅在前期城市设计试点工作基础上,对进一步加强全省城市设计和建筑风貌管理提出明确要求,推动《江西省城市功能与品质提升三年行动方案》贯彻落实。

在加强城市设计方面,江西首先要求加强总体城市设计。各地应结合自然山水格局、历史文脉、人文环境特点编制总体城市设计,优化城市总体形态格局,确定城市整体风貌特色,处理好山、水、城之间的关系,做足“显山露水、治山理水”文章。今年,各市县都要启动编制总体城市设计。其次,加强重点地区城市设计。在城市核心区、中心地区、历史风貌区、新城新区、重要街道、滨水地区、山体周边及其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色的地区,编制重点地区城市设计,并作为指导建设项目建筑设计和方案报建的要求。今年,设区市和省直管试点县(市)编制完成重点地区城市设计,其他县(市)启动编制重点地区城市设计。力争用3年时间,实现城市设计对重点地区全覆盖。

在加强建筑风貌管理方面,江西提出6项举措:第一,合理优化建筑布局。结合城市功能布局特点、自然地形地貌、历史文化环境要素,形成与自然山水、周边环境相协调的建筑布局形态;防止建设项目随意开挖山体、截断水系、破坏植被,促进生态保护和生态修复;滨水地区和山体周边的建筑布局应当开敞、通透,保留景观视廊和生态走廊;城市重点地区、主干道两侧的建筑布局应当注重临街建筑界面的完整性和连续性。第二,科学管控建筑体量尺度。建筑物体量、尺度应与城镇规模、道路等级及周边环境相适应,以形成富有韵律、起伏变化、层次丰富、富有特色的城市天际轮廓线;严格控制建筑高度,新建住宅建筑严格执行有关规定;严格控制建筑面宽,避免建筑面宽过大形成封闭、呆板的空间感受;滨水地区和山体周边应当进行景观视线分析论证,确定建筑体量尺度。第三,加强建筑风格管控。建筑设计风格应当注重传承赣鄱传统文化元素,坚决杜绝贪大、媚洋、求怪的建筑设计;综合考虑城市景观、周边环境及建筑性质和使用功能,按照建筑安全、环保和节能要求,合理控制玻璃幕墙的类型、形状和面积;鼓励使用轻质节能的外墙装饰材料,注重建筑节能设计,降低能耗。第四,统筹协调建筑色彩运用。在深入研究、科学论证、广泛征求意见的基础上明确城市建设的建筑主色调,充分体现历史文脉、时代风貌、地域特征,并与当地气候、地理区位、环境特征相协调,同一片区、同一街道的建筑色彩应当相互协调;历史风貌区新建、改建及扩建项目的建筑色彩应与片区内特定的代表性建筑(群)色调相协调。第五,切实提高建筑外部空间景观品质。切实提升建筑外部空间绿化品质,鼓励采用垂直绿化、架空绿化、屋顶绿化,丰富绿化内容;切实提升建筑外部空间照明水平,强调有层次、有重点、人性化,严禁过度“美化”和“亮化”;全面提升建筑外部空间雕塑、标识标牌、“街道家具”内涵和美学美感。第六,加强重点地区和主要街道建筑风貌整治。各市县要编制完成重要地区和主要街道景观风貌设计,今年至少完成1~2条主要街道沿街立面整治;规范沿街空调围挡、店招、牌匾、标识设置,保持沿街及两侧立面整洁美观;规范防盗窗设置,完成主次干道临街建筑既有可视防盗窗整治,规范新建建筑防盗窗设置;开展架空线整治,主干道要规范电力、通信、路灯等户外缆线架设,今年年底前基本解决乱接乱牵、乱拉乱挂的架空线“蜘蛛网”现象。

江西省住房和城乡建设厅同时强调,强化和国土空间规划的衔接,将城市设计要求纳入规划条件和规划许可全流程,建筑风貌管理融入规划建设管理全过程,形成城市设计和建筑风貌管理的长效机制。

(来源:《中国建设报》)